Lote en pleno Mar Azul. En pleno bosque y cerca del centro comercial. Apto comercial.

Las Aguadas – Inversión inmobiliaria en Mar Azul, a solo 8 minutos del mar Oportunidad única para inversores: parcela de 31.800 m² ubicada sobre el acceso pavimentado a Mar Azul, ideal para desarrollo turístico o residencial. Esta propiedad combina naturaleza agreste, excelente conectividad y un proyecto con alto potencial de rentabilidad. Actualmente, un tercio del terreno está destinado a un emprendimiento turístico en funcionamiento, que incluye tres viviendas totalmente equipadas, galpones, dependencias y una impactante pileta de 145.000 litros. Todo el complejo está en excelente estado, con escritura y planos al día, y rodeado de acacias y pajonales naturales. Los dos tercios restantes de la parcela estarían aptos para subdividir en función de la aprobación del nuevo Plan de Ordenamiento Municipal (POM), lo que multiplicaría su valor como inversión inmobiliaria a futuro. 📍 Ubicación estratégica: A solo 8 minutos de la playa de Mar Azul A 10 minutos del centro de Villa Gesell A 30 minutos de Pinamar A 1 hora de Mar del Plata Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda rural costera, desarrollar cabañas, o combinar vivienda permanente y renta turística en un entorno natural y de fácil acceso. 📌 Se escucha propuesta y se evalúa permuta por departamento con vista al mar en Pinamar, Las Gaviotas, Villa Gesell o Mar del Plata.

El cul de sac Carriego cuenta con una arbolada espectacular un hermoso atardecer, ubicado en el corazón de Mar de las Pampas en una cuadra donde encontrarás residentes anuales. Tiene muy buena accesibilidad, la Avenida del Plata te dejará en minutos hacia el sur en el acceso a la ruta 11 de Mar Azul y hacia el norte del acceso a la ruta 11 de Mar de las Pampas. Tiene todos los papeles en orden.